Hvorfor har jeg brug for en boligadvokat, når jeg skal købe bolig?

Astrid Pedersen

Hvorfor har jeg brug for en boligadvokat, når jeg skal købe bolig?

En af de største fejl mange boligkøbere – især førstegangs købere – begår, er at stole blindt på ejendomsmægleren i den tro, at han eller hun er deres ven. Men en ejendomsmægler er ikke en mægler – altså en uvildig formidler af boliger – i ordets egentlige betydning.

I følge loven må en ejendomsmægler kun repræsentere den ene af parterne i en bolighandel rent juridisk. Og da ejendomsmægleren tjener sine penge på at sælge så mange boliger som muligt – og helst til den højest mulige pris – på så kortest mulig tid, vil han eller hun typisk vælge at stille sig på sælgers side.

Dette betyder ikke, at ejendomsmægleren vil lyve over for dig som køber, men at vedkommende muligvis ikke vil give dig anden information, end den vedkommende efter loven er forpligtet til at tilvejebringe. Det er således dit eget ansvar at afdække, om der skulle være forhold vedrørende boligen, som kunne påvirke din beslutning om at købe denne. Og til dette formål er din boligadvokat gerne behjælpelig.

Hvad gør en boligadvokat?

Fra det øjeblik, hvor du har skrevet under på en købsaftale, vil du – såfremt denne aftale er forsynet med et advokat forbehold – have et fjorten dages vindue, i hvilket du har mulighed for at lade din advokat læse al relevant dokumentation igennem. I disse fjorten dage er boligen reserveret til dig, og du kan uden omkostninger vælge at springe fra handelen igen.

Det er således vigtigt, at du sikrer dig, at købsaftalen er forsynet med et sådant forbehold – og at du kontakter en boligadvokat snarest muligt efter underskriften. Din boligadvokat vil herefter på nøgtern og uvildig vis kunne rådgive og vejlede dig vedrørende dit køb, således at du kommer trygt i mål med din bolighandel.

Du kan finde din boligadvokat på eboligadvokat.dk

Få dine flotte gulve tilbage med en gulvafslibning

Michelle Løhde Nielsen

Få dine flotte gulve tilbage med en gulvafslibning

Er dine trægulve ved at være gamle og slidte efter mange års brug? Så kan en gulvafslibning være løsningen. En gulvafslibning kan nemlig skabe en utrolig forandring for dine gulve, så hvis du drømmer om at få flotte og velholdte trægulve igen, så er det et godt valg.

Hvis du skal bruge gulvafslibning i Herning eller omegn, så findes der mange at vælge imellem. Det er dog vigtigt, at du ikke vælger det første og billigste, da der kan være stor forskel på kvaliteten af håndværket. Gulvafslibning er en opgave, der kræver, at man har de rette kompetencer, for hvis der først opstår fejl, så kan det være udfordrende at gøre om igen. Valget af det rette gulvfirma er derfor vigtig. 

Få flotte gulve med professionelt håndværk 

GulvKanonen er et rigtig godt bud på et professionelt gulvfirma, der har kompetencerne på plads. De har mange års erfaring med gulvarbejde, og gennem årene har de udført både store og små opgaver med stor begejstring fra kunderne. Med GulvKanonen er du derfor sikret flotte gulve uanset din opgaves indhold og omfang. 

Du vil altid blive mødt af professionelle fagfolk, der lægger stor vægt på at yde godt håndværk og ikke mindst god service. Derfor vil du også opleve, at der altid er plads til at stille spørgsmål og søge rådgivning, hvis du er i tvivl om, hvad der er den rette løsning for dig. 

Få et gratis tilbud på din gulvopgave

Så hvis du søger et professionelt gulvfirma i Herning eller omegn, der kan levere et resultat, der lever op til forventningerne, så kan du altid kontakte GulvKanonen.

De kommer gerne med et gratis og helt uforpligtende tilbud på din opgave, som bliver skræddersyet til lige netop dine ønsker og behov. Ifølge dem er der nemlig ingen gulve, der er ens, og du får derfor også en pris, der stemmer overens med det, dine gulve kræver og ikke andres. 

Hanging Egg Chair fra Sika-Design

Pernille Skovgaard

Hanging Egg Chair fra Sika-Design

I 1957 blev den kendte – og ikke mindst anerkendte – æggeformede kurvestol designet af det stærke design makker,- og ægtepar, Nanna og Jørgen Ditzel. Kurvestolen har vakt stor jubel hos kendere og kritikere over hele verden, og form og design udråbt eviggyldigt.
Kurvestolen er fremstillet af Sika-Design, der er Skandinaviens ældste producent af møbler udformet i det bæredygtige materiale rattan, og hos fabrikanten sættes kvalitet og komfort i højsædet.
 
Rattan var særligt populært i 1960’erne, hvor designere, håndværksmestre, snedkere og arkitekter gjorde flittigt brug af det hårdføre og krævende materiale, når de skulle udarbejde skulpturelle møbler.
I en lang periode blev materialet imidlertid gemt væk til fordel for andre, men nu til dags hvor der er skarpt fokus på klimakrisen og miljøvenlig adfærd honoreres, er har det bæredygtige materiale igen vundet indpas. Rattan er bionedbrydeligt, og møbler udformet heri er særdeles holdbare. Materialet er særligt robust og modstandsdygtigt, hvorfor man også ser mange udendørsmøbler i rattan.
Det har en behagelig overflade, og vil føles køligt om sommeren og varmt om vinteren. Rattan er desuden allergivenligt.
 
Da rattan er et naturprodukt, vil der altid være små variationer. Det betyder, at hvert eneste møbel er unikt, hvilket mange synes er særligt charmerende. Femstillingen er særegen og kræver fingersnilde og teknik, og disse møbler er aldeles usammenlignelige med samlebåndsprodukter fra en maskinfabrik.
 
Lige nu kan du på Designklassikershoppen få Hanging Egg Chair fra Sika-Design til kun 7996,00 DKK – du sparer altså 1999 DKK – find den her: https://designklassikershop.dk/shop/nanna-ditzel-4s1.html 
 
Alternativt kan du betale med Viabill og dele beløbet op, så du afdrager månedligt. Uagtet betalingspræference er det nemt, hurtigt og sikkert.
Hanging Egg Chair kan også fås i sort, hvis ønskes. Kæde samt siddepude til stolen skal købes separat – også her er der lige nu penge at spare.
Føl dig altid velkommen til at kontakte Designklassikershoppen, hvis du har spørgsmål.
 
 
 
 
 
 
Tjek dit sexlegetøj efter både alene og med en partner

Anders Lundtang Hansen

Tjek dit sexlegetøj efter både alene og med en partner

Noget sexlegetøj er selvfølgelig lavet med henblik på, at det skal bruges af én person og give nydelse til vedkommende, men det er jo ikke ensbetydende med, at en anden ikke kan tage over og bruge sexlegetøjet på den person, som i så fald skaber symbiose af nydelse for begge parter.

Nydelse er jo også psykisk, som det er fysisk, og det er i lige så høj grad i hjernen, at man skal opleve den gode stemning og føle, man opnår noget erotisk og eventuelt en orgasme – og bare nyder det, mens det står på.

Man kan som bekendt købe mange forskellige typer af sexlegetøj, hvilket du jo kan tage et kig på udvalget af her: Lovebuddy.dk

Her er der både sexlegetøj til enlige, par – faste som omskiftelige – og mange forskellige køn af både det, man opfatter sig selv som og det, man er født som.

Dog er det som sagt ofte det psykiske, der er med til at aktivere den endelige nydelse, og det kan blandt andet være det uventede ved, hvad der sker lige om lidt.

Man kan jo selv føre et sexlegetøj rundt på sig selv, hvor det skal høre til, eller man eksperimenterer med det eller kombinerer det med noget andet for at se, om det kan give en radikal anderledes oplevelse, men hvad man ellers kan læse sig til eller har hørt om, hvad der kan lade sig gøre.

Men det er svært at toppe med den uforudsigelighed, som det medfører, når man anden person bevæger det givne apparat rundt – for det er jo uventet for en selv.

Man er ikke længere herre over, hvad der sker, og udover, at der kan være noget skønt forbundet med at være underkastet en anden persons dominans, eller man selv er den dominerende, så er det helt ned i den lille grad med, at man ved, det ikke er en selv, der gør dette, og man ikke ved, hvad der sker lige om lidt.

Hygge og gode stunder med pandekager

Anne-Mette Hansen

Hygge og gode stunder med pandekager

Pandekager er populært i det danske land. Vi spiser dem til brunch, til frokost, til aften, til dessert. De passer til ethvert måltid. Hvert år spiser vi dem ekstra meget til den internationale pandekagedag. 

Pandekagens historie går faktisk helt tilbage til 1490. Det skulle efter sigende være hertugdatteren Anne af Bretagne, der søgte ly ved en fattig skovhugger under et voldsomt uvejr. Skovhuggerens datteren var vant til at bage fladbrød, men ville servere noget mere ekstraordinært for hertugdatteren. Derfor lavede hun fladbrødene helt tynde og serverede dem med forskelligt fyld.

Server lækre pandekager 

Du kan servere pandekager til næsten alle måltider. De søde pandekager er perfekte til brunch, en let frokost eller som dessert. Til brunch eller frokost kan du anrette bordet med pandekager og alskens frugt som jordbær, hindbær, blåbær og banan. De søde typer frugt passer bare rigtig godt til den søde pandekage. Du kan også stille sirup, chokoladesaucer, Nutella, marmelader og sukker frem. Det er en nem måde at lade dine gæster anrette sin helt personlige pandekage på. Og dine børn vil helt sikkert have masser af sjov med at lave forskellige pandekager. 

Til dessert kan du servere pandekagen på samme måde som til brunch og frokost. Men du kan også servere dem sammen med is. Det kunne være en klassisk vaniljeis – eller en is lige efter dit valg. 

Find den bedste opskrift på pandekager 

Der findes mange forskellige typer af pandekager. Men de allerbedste er de klassiske, gammeldags pandekager. De er helt tynde, lækre og sprøde. Lige her kan du finde en hel traditionel opskrift på gammeldags pandekager. Opskriften er nem at følge og kræver ikke så mange ingredienser. Du kan hurtigt lave dem selv eller tage børnene med i køkkenet og lade dem prøve at vende pandekagerne. Det bliver hurtigt til mange sjove timer i køkkenet med pandekage bagning.